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预交的附加税费和土地增值税都需要先计提到税金及附加。这是因为作为房地产开发企业，应当根据当期确认收入和支出情况，采用相应的会计准则、会计政策及会计估计进行计提提到税金及附加，以确保企业财务报表的准确性。具体来说，附加税费包括增值税和房地产税，应当根据企业的实际营业收入情况，会计准则规定的具体条款，对应当期的附加税费进行提到税金及附加的计提；土地增值税必须根据企业的土地出让收入情况，按照政府规定的税率提到税金及附加进行计提。 拓展知识点：除了预交的附加税费和土地增值税外，还有所得税、城市维护建设税、印花税、资源税和城市环境税等，所有这些税费都需要先计提到税金及附加中。