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营改增后建筑会计需要考虑企业所得税、增值税和房地产税等对建筑业的影响。 1. 企业所得税：企业所得税是在营改增后，税务局出台的新规定，其中，利润性企业的所得税税率从17%降至15%，而基于特殊待遇要求的企业则从13%降至11.5%。营改增后，企业所得税税率有所降低，可以利用这些节约的成本来向客户提供优惠价格，以促进业务发展。 2. 增值税：营改增后，改变了税务局规定的增值税税率，如建筑工程增值税的税率从3%降至2.5%；而有关建筑材料的税率从13%降至11%。建筑会计，尤其是建筑工程会计，要根据这些新的增值税税率，对增值税的征税进行合理的计算，准确的实施税收管理，确保税收缴纳正确。 3. 房地产税：营改增后，改变了房地产税的征收范围，新增“房屋转让税”，建筑会计人员应掌握相关税收政策，根据合同内容合理缴纳房地产税，防止财务活动可能产生的不利影响。 除此之外，建筑会计在营改增后，还需要重视税源管理、税收定价、税收优惠政策和行业规范等，充分发挥科学会计的作用，帮助企业降低税负，实现节税、提升绩效的目标。 拓展：营改增后，政府出台的税收政策和改革，不仅有利于降低企业的税收负担，而且还有助于改善企业的财务状况，改善企业的经营状况，促进企业发展，实现企业持续增长。