免费问答

在投资性房地产后续计量模式变更时，如果公允价值大于账面价值，应当把差额计入其他综合收益。公允价值是指对交易对手具有经济意义的价值，又叫合理价值，是以支付的价格及当前市场情况确定的价格，即买方和卖方通过商业心理和论证，在自由议价的基础上协商达成的价格。而账面价值则是指采用会计规则确定的投资成本价值，收益的测量基础是发生变更前的账面价值。因此，变更后公允价值大于账面价值的差额应被计入其他综合收益当中。 拓展知识：计量模型中的公允价值还可以用于证券投资业务，以及资产投资交易等。此外，公允价值也可以反映在收入测量中，可以用于收入测量、实收账款计价、剩余金额计量、计价变动报告等方面。