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物业公司领用的手撕定额发票，可以申报两种方式： 一、凭销货方开具的纳税人销售额定义发票，发票上的税收项目应该填写“增值税专用发票”，定额发票的税额应当填写在发票的“价税合计”栏内。在发票开具后，由收款人结款，原发票由收款人负责报销后上交税务机关备案，相应的收入可以在下个月的税款申报表中申报。 二、凭物业管理机构开具的定额发票，在定额发票开具后，由收款人出示发票到统一结算窗口，由统一结算窗口收取款项，并在窗口上核算物业机构实际收取的费用，然后再把剩余的费用退还给纳税人，收到退款后，由纳税人凭发票和收据等资料，在下个月的税款申报表中申报。 拓展知识： 定额发票的使用仅限于特定的业务，特定的税务管理区域，特定的纳税人，或者特定的税种。此外，使用定额发票时，必须遵守当地的发票使用规定以及有关税收管理的规章制度。