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房地产公司在结转开发产品的参考政策文件中，有关于如何分配成本给可售面积，无产权车位车库及公共配套设施的规定。比如在计算可售面积的时候，可售面积中的公共空间（如公共走廊，楼梯间等）不可以作为可售面积。而无产权车位车库，不管是出售还是出租，须做到每个车位或者车库需要以单体形式向客户出售，以确保客户能享受到完整的产权。关于公共配套设施，开发商需要准确控制投入，可以根据市场行情调整公共配套设施的规模，以保证成本的合理性。