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公司购房后全套做账分录
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速问速答公司购房后全套做账分录,一般包含以下内容:
1、建立房地产账户:在总账中新建一个房地产账户,内容有:房地产名称、地址、状态、权属、用途、购买日期、价格等;
2、进行资金分录:根据购买日期,将财务资金记录到相应的总账会计科目下,将资金的支付全部记录下来,比如购房款、增值税支付等;
3、进行费用分录:将购房的相关费用记录到管理费用科目,比如:财务顾问费、律师费、评估费、保险费、购买手续费等;
4、建立房地产资产账户:统计房地产购买明细,并建立一个房地产资产账户,内容有:财务凭证号、购买单位名称、购买金额、购买日期等;
5、进行账务处理:根据总账的记账结果,将购买的房地产账户账务情况记录到明细账上,并进行完整的房地产资产账务处理;
拓展知识:房地产做账也有房地产取得税、物业费及摊销分录,房地产取得税分录是指除了购买房地产外,还要缴纳国家取得股权费应纳税个人所得税(如果是股份公司),外部合资企业要缴纳取得资产税。物业费及摊销分录,指物业管理公司每月收取租金的相关费用,比如物业管理费、垃圾清运费、水电费等,都应当记录到其物业账户中,以便进行摊销等处理。
2023 01/20 17:06