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企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,期末需要进行减值测试吗
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速问速答是的,企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量时,期末需要进行减值测试。减值测试是企业定期检查投资性固定资产的价值,以确定是否因折旧、损毁而发生价值损失。减值测试的目的在于及时发现和隐藏的、易失的或可能失去的净资产,以保证财务报表上的资产所反映的价值不被低估。减值测试把投资性房地产中折旧和损耗综合地考虑在一起,综合反映投资性房地产的价值,使其即时表现准确而可靠。
拓展知识:国家开发银行、住房城乡建设部等机构由于多年政策性出资,鼓励金融机构出资及投资,房地产作为重要的企业资产,也受到资金青睐,被企业列入了投资资产。对投资性房地产的减值测试不但可以保证财务报表上的资产所反映的价值不被低估,还可以为金融机构衡量企业资产负债状况提供参考。
2023 01/20 18:40