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财产转让和财产出租需要汇算清缴，利息、股息和偶然所得暂时不需要汇算清缴。财产转让是指出卖房产、车辆、授权、商标权等实物财产，以及出售专利权、版权、商标权等无形财产的行为；如果是财产出租，指的是把自己的房产、车辆等财产出租，由租赁者使用来获取收入的行为。财产转让和财产出租是有税务管理机关规定的收入居民要汇算清缴应纳税额。 而利息、股息和偶然所得暂时不需要汇算清缴，因为这些收入是居民投资或其他收入所获得的税前收入，投资或收入税前收入本身不属于税务管理机关规定的收入，只有其本金投资和收入税前收入的后续利润才是税务管理机关规定的收入，才要汇算清缴。 拓展知识：税收筹划是指合理安排收入和支出，通过有效的税收优惠政策，减少家庭的税负，从而科学的节约资金，提高家庭的经济效益的行为。税收筹划有助于企业和家庭充分利用法律政策，有效避免税负，提高经济效益。