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一般来说，房地产开发企业的中央空调和电梯费用是属于建安成本的一部分。它们是房地产开发项目中必不可少的硬件设施，在实施项目之前必须安装，因此它们的费用也应当纳入建安成本之中。这些费用投入在项目完工之前就完成，有利于维护项目的进度安排和质量控制，保障投资的安全性。 另外，除了安装中央空调和电梯之外，一些基础设施投资也应包括在房地产开发企业的建安成本中，比如：房屋主体结构、排水管道和通气系统等。这些基础设施不仅有利于提高项目产品的品质，而且还可以给开发商带来相当多的经济效益。 拓展知识：开发成本通常分为建安成本、销售成本和财务成本三大类。建安成本是指企业在实施项目时所必须投入的成本，包括购置项目土地、建筑材料、劳务费和施工机械等费用，而销售成本则是指企业在推销产品时所需要支付的成本，包括广告宣传费、招投标费等，财务成本是指企业在财务方面所需要付出的费用，包括利息费、手续费等。