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小规模开房租普通发票时涉及到发票税率和免税金额。根据最新税务总局相关规定，服务业普通发票税率为3%，而房租属于服务业，所以小规模开房租普通发票的话，是需要缴纳税款的。另外，根据最新税务总局规定，小规模纳税人的服务收入每月最高免税额设定为3000元，如果每月租金收入在此范围内，就可以不用开发票，也不需要交税。 拓展知识： 小规模纳税人还可享受住房租金减免税政策，一般情况下，可以在每月收入的50%范围内减免税收。另外，增值税纳税人的物业服务，如物业管理服务和设备租赁服务等，也可以适用普通发票，税率也是3%。