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开具维保发票一般是指业主向施工单位发的一种发票，业主支付此票款是想要获得施工单位提供的维护保修服务。此类发票主要用于建筑工程项目中，包括安装设备、施工工程，或是对系统中使用的零件和设备进行维护等，业主发放发票以确保施工单位提供维护及保修服务，一般维护发票发放点是9个点，但也可以根据具体情况而定，主要包括服务费，材料费，税金等。维保发票的开具也要符合规定的申报条件，不能加以变更，也要按照统一的税费标准办理。 维保费是建筑工程中的一种维护费，通常在项目完成后，施工单位需要为业主提供长期针对建筑物的维护和维修服务，以确保建筑物的正常使用和安全性，施工单位为此也会收取维保费。维保费的费点数也可以根据具体情况而设定，也可以由施工单位和业主协商完成，统一条件下，维保费也可以收取与建筑工程工程费同样的税费比例。 在建筑工程的管理过程中，维保费的收取至关重要，业主和施工方都应该加强对维保费用的监督和深入研究，才能有效保障施工质量，和监督施工单位为业主提供的维保服务质量。