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当非房地产企业出售纯土地时，主要进行的是收入入账。具体可以分为以下几个步骤： （1）确定土地转让价款：首先，企业需要与买方商定转让价款，以及是否有相应的抵扣项，确定最终的土地转让价款。 （2）签订转让合同：企业与买方需要签订转让土地的买卖合同，明确土地的某些特殊条件，如建设内容、期限等。 （3）办理土地出让手续：企业需要向政府有关部门提出土地出让的申请，办理土地出让手续。 （4）入账：当企业办理完各项手续，签订完买卖合同后，将土地出让价款收入入账。 拓展知识：在入账时，企业还需要注意，土地出让价款不同于一般货物及劳务收入，需计入其他业务收入中，入账时要进行相应的税费计算，交纳税费。