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投资性房地产选择不同的后续计量模式会影响报表中的收入、利润、税收、股东权益、财务费用和财务报表等项目；比如，采用摊余成本法的话，帐面上的投资收益就会受到相关费用的影响，而采用双重值则对外部报表的表现影响会更大。另一方面，不同的后续计量模式会给企业的内部决策带来影响，比如决定购买房产的回报率，资金流动等。所以，后续计量模式对报表的影响当然会影响企业后续计量模式的选择，企业会根据自身的情况选择对报表影响最小的计量模式。另外，企业也要根据报告披露规则以及会计准则等条件来确定最佳的后续计量模式。