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房开企业,缴纳城市配套费需要缴纳契税不

84784999| 提问时间:2023 01/21 13:25
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良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
开设企业所需缴纳的城市配套费包括:契税、抵押税、土地出让金、公证费、土地使用税、绿化费、物业管理费等。 其中,契税是出让人通过国家土地和房屋出让交易,从买受人处征收的税项。其征收标准一般按照土地出让价格的1.2%。另外,有的地区按照1.5%的标准进行征收。缴纳的契税费用将由法院直接分配到国家财政部门下。 此外,缴纳城市配套费还有抵押税,抵押税是出让人在国家土地房屋出让交易中向买受人征收的税项。抵押税的标准通常按照出让价格的2%征收,而有的地区则按照2.2%的标准进行征收。抵押税费用应由买受人直接支付给出让人,出让人在支付给买受人后,又从买受人处征收。 拓展知识:在开设企业时,还需要缴纳其他相关费用,比如工商税、房屋税等。工商税是企业根据税收法规开办企业时要缴纳的费用,税额一般按照企业注册资金的2%收取。房屋税是企业拥有租赁的房屋时,根据法律法规要支付的费用,收取标准按照所租赁房屋的面积或者价格征收。
2023 01/21 13:33
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