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房地产的前期费用主要包括土地费，招拍挂费，报建费等。土地费主要是指购买土地后的缴纳的费用，这笔费用一般是政府收取的，对于投资者而言，这部分费用必须考虑在内并且是不可避免的。招拍挂费一般指的是地块出让时的发布费用，这笔费用应用于投标程序中，一般情况是，投标人参加投标时都要支付招拍挂费，属于一般可免不可免的费用之一。报建费是指在施工前，土地及相关项目的报建程序中的花费，包括报批费、报检费等，这部分费用也是属于可以免不可免的费用，特别是对于一些特殊土地使用项目，报建费用比较多。 此外，还有房地产的基础设施费和建筑安装费。基础设施费就是为了使房地产的土地能够正常使用和满足人们的生活需要而支付的费用，这部分费用包括水电费、管道费、水泥费、暖通费等，一般情况下也属于一般可免不可免费用。而建筑安装费就是在房屋施工中，安装成建筑物所需要支付的费用，这部分费用相对会比较多，包括安装管道系统、建筑结构设计、装修费用等，这一部分费用也应该考虑在内，以保证房屋的施工质量。 另外，房地产投资还应该考虑建筑质量检查费用，以及装修费用等，它们是房地产投资中可以不可以忽略不可避免的费用。在建筑质量检查中，应该考虑检测材料来源、施工质量、施工时间等，以及在装修费用中应考虑灯具、油漆、地板、壁纸等装饰类项目，这些费用都是不可避免的。