免费问答

答：租来的房租再转租出去是要计提折旧的。当你租来的房租再转租出去时，由于租用的房屋有一定的使用寿命，用于租赁期的时间会损耗其使用寿命，所以在每一年的财务报表上，都会扣除一定比例的折旧费用，也就是所谓的计提折旧。 要确定折旧的金额，需要根据租赁的房屋购置价格，确定折旧率，以及租赁期限，来计算出折旧的总金额。折旧可以减少未来的税金支出，使投资者在租赁过程中获得更大的投资收益。 给投资者收益最大化是折旧计提的重要目标，它可以提高企业的财务报表可读性，使借款人不会因为长期借款而受到财务压力，也可以节省投资者的资金，获得更多的收益。 拓展知识：折旧手续除了按照上述租赁的房屋购置价格，确定折旧率的条件下计算折旧的总金额外，还可以根据物品的本身特性决定折旧的方法，一般来说分为平均年限法，双倍余额递减法，加速折旧法等。