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首先，甲方用房子抵工程款，合同上必须需要明确的记录下房子的所有权人，以及甲方对乙方支付的工程费和房屋价值的详细记录，以及乙方的反担保措施，比如乙方的财产和权利义务所作出的抵押等。同时乙方也要明确相关财务结算支付的事宜，有效管理相关资金，以确保正常按时结清双方各自的费用。 此外，房子做老板的名字时，必须得由老板提供身份证明。合同中应该有关于老板及其身份的信息，例如姓名、出生日期、地址等，以便识别和开展进一步的调查。此外，老板还应该提供相关的身份证件，包括护照、身份证、台湾居民凭证等，以及与房屋有关的交易证明材料，如买卖双方签字的交易确认函、交易双方身份证原件等。 总之，甲方用房子抵工程款时，有关双方都必须完成相应的相关手续，并在合同中标明清楚。以上就是所有必要的手续，希望可以帮到你。 拓展知识：在使用房子抵工程款的情况下，抵押的有效性是非常重要的，一般来说，房屋的抵押权一般有两种：一种是准予在房屋上抵押的抵押权，一种是房屋所有权的抵押权。针对不同的抵押权，抵押的方式也有所不同，比如登记、担保、质押等，而其相关的手续也不尽相同。