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自建销售楼部，除交房产税外，还需要支付增值税、个人所得税、印花税等税费。房地产税的计税依据是房地产买卖额，即房地产出售价格，计税依据主要有实际交易价款和市场价格两种，其中实际交易价款指购买人实际支付给卖家的价款，而市场价格则是依照同类土地的最低交易价格、登记价格或评估价格计算出来的价格。 拓展：今年，我国新出台了《房地产税暂行条例》，明确了房产税的定义、征收范围及征收制度等内容，并将从2020年1月1日起开始实施。该条例对今后的房地产税政策有重要的指导作用，有助于加强房地产税的征收管理，更好地保障公众利益、促进健康发展。