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购入不动产厂房交的契税及印花税分录是指在购买不动产厂房时，购买人需要根据相关征税法规缴纳的款项，其中主要包括契税和印花税。 契税是指在购买不动产时，购买人需要支付的一种税款，总额占不动产价款的3％；印花税由中央及地方政府统一实施，按照国家规定缴纳，总额占不动产价款的1‰。 购入不动产厂房时，缴纳的契税及印花税分录如下： 1. 契税：不动产价款的3％； 2. 印花税：不动产价款的1‰。 拓展知识：此外，在购入不动产厂房时，购买人还需要支付地方税务机关开具的房地产税，总额一般是不动产价款的0.5％～1.5％不等。