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账户处理：进行固定资产购入记账，借：固定资产548750(5000000-450000)贷：应交税费－应交增值税（进项税额转出）438750，因折旧用直线法，每年折旧额一样，所以本次购入的5000000元不动产的增值税额438750，可将450000元增值税全部存入折旧账，即5000000元折合价值438750元，将其存入固定资产账户，所以上面的借贷分录为：借：固定资产548750(5000000-450000)贷：应交税费－应交增值税（进项税额转出）438750。 拓展知识：因折旧用直线法，每年折旧额一样，所以不动产在采用直线法折旧时，应先将增值税额全部存入折旧账，然后再将剩余价值存入固定资产账户，最后记账时将增值税额全部记入应交税费-应交增值税（进项税额转出）。