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多数情况下，个人出租给公司的住房（住宅）的房租是不需要交税的，并且可以开发票，税率一般是5%，但是根据国家《企业所得税法》下的居民房地产租赁收入的规定，如果出租的是个人的居民住宅，其租金收入额超过6万元每年的，租金收入不适用5%的减按税率，而是采用1.5%的征收税率。因此，如果个人出租给公司的住宅（住宅）一年6万元，则发票是采用1.5%征收税率，而不是5%减按税率。 拓展知识：“减按”是指根据某种减税政策，在不改变税率的情况下减免税金，也就是用税率计算减税金额，然后适用减按税率计算出减税额，用于服务于特定行业等办理税务手续。