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小规模纳税人房屋租赁的税率，一般为五种：增值税、消费税、印花税、营业税、城市维护建设税。 1.增值税：小规模纳税人免征增值税，租赁收入若产生水电费、押金、维修费等，则按房屋租赁分类计征增值税。 2.消费税：按月统一征收消费税，收入不足最低税额的不予计算。 3.印花税：即停车位租赁收入应缴纳的印花税，收入不足最低税额的不予计算。 4.营业税：按月统一征收营业税，收入不足最低税额的不予计算。 5.城市维护建设税：按月统一征收，收入不足最低税额的不予计算。 个人出租时，除上述五种税外，还需向国家税务机关申报并缴纳税款，税率为个税税率，具体数额根据实际收入情况计算。 要想外税减少，就必须对收入及费用作准确记录，按要求主动报税，及时补缴未缴纳的税款，同时要完善内部管理，做好准确的会计核算，以减少房屋租赁税收的负担。 拓展：减税还可以通过减税政策来实现，例如：税务机关可以实施税负减免、进项税额认证等政策，对于符合条件的企业，会按规定的减免税额减免经营性收入的税负。