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物业公司在购买物资合同时通常不需要交印花税。根据《印花税法》和中华人民共和国颁布的《印花税条例》，购买物资合同不属于任何纳税机构印花税征收范围。 但是，在购买房地产合同时，买受人需要支付印花税。《房地产转让税暂行条例》规定，凡是购买房地产产权行为，买受人需要支付房地产转让税，而房地产转让税也叫印花税。税率一般是按照房地产交易金额的1.5%征收，最高不超过1000元，具体由地方税务机关确定。 此外，根据《关于采取印花税监管措施的通知》，文艺出版物、音像制品、科技产品出版物，电信业务费和邮政服务费也需要交纳印花税。例如，文艺出版物和音像制品每张票据最低需要支付2元的印花税，科技出版物则是按三种税率收取印花税，即票据价值的0.5%、0.7%和1.2%。 拓展知识：印花税不仅收取票据，而且也收取保险合同、股权转让合同、建筑工程合同、信托合同等等交易行为的印花税。