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是的，物业售卖车位，应向国家缴纳土地增值税。这种税收分为2种：实际缴纳的土地增值税和按收入比例支付的土地增值税。土地增值税计算模式由当地政府决定，具体要求也可以从当地税务机关处获得，此税应依法由物业拥有人或经营者缴纳。实际缴纳的土地增值税是按照当地政府规定的比率计算，并需要凭借实际经营收入和缴纳的实际税款来计算，以便让政府审核出正确的税收科目。而按收入比例支付的土地增值税，在有些地区是必须的，也就是说按照收入比例来支付税款，而不是根据实际缴税金额和收入。这就要求物业拥有人或经营者按照政府规定的税率标准来缴纳土地增值税，以确保其合规性。 拓展知识：土地增值税的收缴属于地方政府的税收，主要是为了稳定地方政府的财政收入，因此在当地有很强的管控力度，对于物业拥有人来说，应当遵守法律法规，依法按时缴纳土地增值税，保证房地产开发的合规性。