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小规模纳税人开房租的是要交增值税的，如果是经营业务所开支的房租，则需要交纳增值税。根据增值税法规定，增值税应当按照实际支付的租金计算，按照营业税相关实施细则的要求，所租的住宅的租金除外支付营业税。同时，小规模纳税人开房租，也要满足营业税法定的限制条件，就是租金收取不超过税务机关规定的比例限额，其计算标准为每月收取的租金月租金收入除以全月应税务机关定期支付的应纳税额比例。此外，小规模纳税人开的住宅房租也必须以写字楼、厂房出租的租金收取比例为依据，不得超过税务机关规定的比例。拓展知识：小规模纳税人的房租支出，还需按照《企业所得税暂行条例》第四十四条规定，满足会计记账要求，按规定计入本期营业支出，并可在填报所得税纳税申报表时计入支出计算扣除项目。