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将房产注入子公司的做账要点主要有以下几方面： 一是建设房产抵押贷款，确认贷款利率、期限，做好贷款申请资料和审批手续，相应做好贷款还款计划。 二是做好房产转让流程及确认转让价款，并做好价款支付计划。 三是做好房产注入子公司的做账报表，将房产记录入账，此项账务分两部分，首先是录入房产记录，包括实收资本来源、本金注入子公司，然后录入负债记录，其中的贷款本金需要随着还款按期调整。 拓展知识：从财务上看，房产注入子公司，是将公司资产变现，以资金或者资产形式注入子公司，并让子公司经营使用，达到实现公司资产组合重组，将资产转化为负债。