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租房给别人,都需要交什么税
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速问速答租房给别人,交税有不少类型。一般情况下,房东需要交“房屋租赁收入税”,“增值税”和“个人所得税”。
房屋租赁收入税是根据《国家税务总局关于实施出租房屋租赁收入税政策有关问题的通知》(国家税务总局税发〔2010〕35号)规定,自2010年7月1日起实施,开展出租房屋租赁收入税的征收管理。根据征管政策,取得出租房屋租赁收入的单位和个人,应当按照规定的税率,一次性缴纳相应金额的出租房屋租赁收入税。
其中,增值税是房东经营出租房屋收入有增值税行为时交纳的税款。例如,房东当月增加了租金或者向租客收取押金等,则需要交纳增值税。
个人所得税是指房东取得租金收入后,由个人按照规定所得税率缴纳的税款。
拓展知识:此外,房东还必须支付印花税,印花税是指对金钱、财产、文件等具体的有形财物的买卖交易,按一定的比例征收的一种税收。例如,房东办理租赁合同时,即需交纳印花税。
2023 01/21 22:08