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一般而言，房产税是由房东缴纳的。根据中华人民共和国《税收法》第二十五条规定，房东向租户出租房屋的，应当缴纳房产税。缴纳的数额，是按照全年实际租金的一定比例征收的，具体比例和征收规定，则有当地的税务机关负责制定和解释。 另外，租赁居住的房产税，也可以由双方自行协商，协议缴纳由双方共同承担，然后由房东报送税务机关，核定并缴纳。 拓展知识：从2013年起，生效的新税法规定，对于住宅出租纳税人，如果税款超过1万元，1~2年可以申请最高豁免1200元；超过2万元，可以申请最高豁免2400元；超过3万元，可以申请最高豁免3600元。