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答：土地交换长期股权投资受《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称《企业所得税法》）以及《中华人民共和国增值税法》以及有关的实施细则及相关的文件的规定，针对土地交换长期股权投资需要缴纳增值税的情况有三种： ①在实施土地交换长期股权投资的情况下，根据《企业所得税法》的规定，如果土地是以发行股票、增资扩股、合并或者股份转让的方式获得，则视为被投资企业取得被投资资产，交易完成后，投资方必须缴纳5%的增值税。 ②在实施土地交换长期股权投资的情况下，根据《增值税法》的规定，土地交换的酬金是取得财产的投资者缴纳增值税的对象，开发企业需要根据当地税务部门的要求缴纳增值税。 ③在实施土地交换长期股权投资的情况下，如果土地由被投资方提供，而不由投资方持有，则投资方不必缴纳增值税。 拓展知识：土地交换长期股权投资，也称为股权交易条款，即土地或其他资产以股权的形式由被投资方归还投资方，其他资产也可以与股权结合。此外，根据《企业所得税法》规定，股权交易条款也可以应用于发行股票、增资、扩股、合并或者股份转让等其他投资行为，以为开发企业提供更多的灵活性。