问题已解决

南方公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10年。(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10年。假设利率10%,你认为该公司选择哪个方案?

84784981| 提问时间:2023 01/22 01:56
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
最优选择方案,应该选择方案(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10年,理由如下: 1、这种方案采用的是现金流量的未来价值的原则,即越近期的支付金额越大,以获得更多的财富。在这里,投资者在整个报酬期中投入的总金额是一样的,比第1个案例的投资更有吸引力。 2、此外,采用这种方案可以减少南方公司的资金投入和风险,从而更有利于资金的管理。在第1个案例中,南方公司在前4年投入的资金为80万元,投资后,只能获利80万元;而在第2个案例中,南方公司只投入了50万元,投资后,却可以获得100万元。 拓展知识:现金流量未来价值原则,又叫Time Value of Money(TVM)原则,是评估资金投资价值最重要的指标,它认为,今天的一块钱比明天的一块钱值钱,当然这里的今天和明天是指今后一段时间,增值的角度考虑,当前货币的价值要大于将来货币的价值。因此,近期的投入金额要大于远期的投入金额,以获得更多的财富。
2023 01/22 02:01
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
      提交问题

      相关问答

      查看更多

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取
      Hi,您好,我是基于人工智能技术的智能答疑助手,如果有什么问题可以直接问我呦~