免费问答

一般情况下，公司收到的房产租给别人的租金是要缴纳增值税的，具体可以参考《中华人民共和国增值税暂行条例》。根据该条例，租赁活动属于除小规模纳税人外，其他纳税人均应征收增值税，并向税务机关登记。因此，公司收到的房产租给别人的租金一般情况下都应该缴纳增值税，否则有可能被税务机关追缴税款，并处以罚款。 在计算公司收到的房产租给别人的租金所需缴纳的税款时，一般采取以下步骤：首先计算出应纳的税金总额，一般可以按该租金的税率，例如房租的税率是3%；其次核算出可以免税的金额，房租租金符合财政部规定的情况可以减免税款；最后计算出实际应交的税款总额，并向税务机关缴纳。 除了以上的缴纳方式外，公司还可以通过特别的计税办法来计算税款，例如采用定额计税，公司每月可以按照一定的金额向税务机关申报定额税款，比如按照每平方米0.8元的费率，每月根据租金来支付税款。此外，还可以通过税收优惠政策，例如普通小规模纳税人可以获得减交税款的优惠政策。通过上述这些方式，可以合理地为公司减轻税负，提高企业的经济效益。