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土地增值税是针对土地及其上建设物使用权出让或转让行为而征收的税收。针对房地产开发经营企业销售房地产，应按照国家规定缴纳土地增值税，应缴纳的税款按照法律规定应记载到税金及附加科目上。一般来说，在销售房地产的同时，需要向国家税务机关缴纳土地增值税，并在财务当中记入“税金及附加”的科目中。土地增值税的税率一般是以房地产转让价款总额的一定百分比计算的，具体的计算税率受到不同行政区域规定的影响，具体应缴纳的土地增值税额可以到当地税务部门确认。此外，房地产开发经营企业出售房地产应当按规定申报土地增值税，在申报时应该准确报告好自己销售房地产的信息，如地址、面积、建筑物类型等，否则税务机关会根据规定对申报税额进行调整，进而影响企业的收入。