免费问答

按照《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，个人购买的商品房，如果以低价销售，是需要缴纳增值税的。一般情况下，以低价销售到个人手中的商品房具有增值能力，因此将其视为行为人购买商品房，生产商品的活动，属于纳税义务的范畴内。 增值税的税率根据政策的不同，一般可分为三种情况：一种是增值税的税率是5%，由个人承担；另一种是增值税的税率为10%，由购房者和出售者共同承担；第三种是增值税的税率为10%，由出售者承担。 此外，也可以根据低价销售商品房所需纳税金额较低的情况，可以申请减免税。拓展知识：减免税是指国家特定情况下，可以允许某些纳税人减免税款，以减轻企业等纳税人税负的政策措施。