免费问答

缴纳房产税时，每月的租金800元，是每月应缴的房产税的计算基数，按照中国税务总局公布的规定，每月应缴纳房产税=基数×税率，其中基数为租金收入，税率有3％、5％等不同级别，具体要根据租赁合同上所规定的租金金额和租赁期限确定税率，即每月应缴纳房产税=800＊（3%或5%）。 除了房产税，租房在其他方面也有税收。首先，房租收入必须在国家税务机关备案，并向税务机关缴纳营业税。其次，如果租金收入超过既定的上限，租房人还有责任向国家缴纳所得税，即针对自由职业者的个人所得税，可按照“35％－45％”来计算。此外，租房者还应缴纳改变房屋使用税以及教育附加税等。 拓展知识： 在部分城市，租房子同样需要缴纳城市建设维护税，这种税被称为城市维护建设税（Urban Maintenance and Construction Tax），目前，它仍然保持着一个较低的税率，企业和个人均只需要支付5%的税率即可。