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老师计算房土两税的资料主要包括： 1、房屋交易资料：例如房屋签署的房屋买卖合同、双方身份证明、双方银行账户信息、双方抵押贷款信息等； 2、全部费用发票：例如房屋购置税、中介费等； 3、房产清册：房屋的产权证、室内的家具、家电等； 4、税务缴纳证明：发票、缴款凭证等； 5、个人财产明细：实际交付的货币等； 6、房屋查验报告：包括查验人、查验报告及其他相关证件； 7、从业资格证书：从事房土两税计算服务的从业人员应取得从业资格证书。 拓展知识：房土两税是指房屋买卖过程中所缴纳的购置税和土地增值税。购置税是指房屋出售者在出售房屋时应向税务机关缴纳的税款，该税率根据房屋的实际交易价格确定，一般在3% - 5%之间；土地增值税是指买方在购买土地时应缴纳的税款，该税率一般为10% - 20%。