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是的，物业用房也要缴纳房产税与土地使用税。根据国家的相关规定，房产税的性质属于财产税，所有占有房产并从中获利的个人或者单位，都要缴纳税款，房产税以社会财政部门税务机关规定的时限和标准交纳，每月一次性支付。土地使用税也是项必要税金，土地使用税是针对土地长期使用、租赁、转让等行为而征税的一项实物财产税，涉及所有的土地使用者，城镇的物业用房也要缴纳土地使用税。 关于房产税和土地使用税，依据国家有关法规，当地政府会对不同的地块有不同的征收标准，根据避税的小型企业和正当房地产开发公司的情况不同，会实施不同的税收减免政策，使用者也不得不接受政府的定价。缴纳房产税和土地使用税可以促进企业和个人传统投资行为，从而促进经济增长，保护社会利益和维护社会公共权利。拓展知识：除了房产税和土地使用税外，一般的企业也要缴纳营业税、增值税、消费税等一系列税收，而私人住宅则有印花税、契税等特殊税收。