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是的，《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，小规模纳税人实行简易征收方式，专用发票开票税率为5%；而非小规模纳税人实行一般征收方式，开具增值税专用发票税率为3%。不动产销售和租赁业就属于小规模纳税人行业，所以它们开具增值税专用发票是用5%的税率，而其他行业开具的是3%。 拓展知识：税收还有一个维度，那就是税负和税率的概念，税负是一个企业纳税的实际数额，而税率是指货物或服务上收取税金的比率，在税收制度设计中，企业税负与税率紧密相关，而税负是税率的重要基础，不同的行业税率也不一样，由税率决定税负的大小，再由税负决定企业的经济活动程度。