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物业公司的财务处理是将支付人员工资的费用计入管理费用-开办费科目，而采购的资产应该计入固定资产科目。这是因为，开办费是房产公司提供的，而采购的资产是全体业主共有的，物业公司必须将其计入固定资产，以便有效地对其进行管理，此外，采购的资产会长期使用，因此必须计入固定资产，以确保得到有效的折旧和摊销。 拓展知识：固定资产是企业长期投资性的资产，以其原值的方式或者以排除损失的方式增加资产、改善资产结构或者提高资产使用效率而投入使用的资产，它一般具有较高的价值以及使用寿命较长的特点。固定资产的购置和折旧，将直接影响企业的盈利能力，因此，企业在购置和折旧固定资产时需要谨慎，以免出现不必要的损失。