免费问答

是的，改变用途的公允模式计量的投资性房地产可以改变成成本模式计提折旧。根据《政府会计准则》第八章《投资性房地产》，如果投资性房地产的使用性质发生变更，被转换为自用固定资产，则改为成本模式计提折旧。 根据成本模式计提折旧，首先需要计算出转换成自用固定资产时的账面价值，称为该固定资产的购买价值，用作计提折旧的基础。然后根据该资产的使用寿命和预期残值，按照固定资产折旧计算方式，分段计提折旧，将投资性房地产的折旧也将转换成固定资产的折旧政策。 拓展知识：折旧是会计术语，意思是无形资产和有形资产由于使用、年久失修或被抛弃而产生的损失，用已经核算出的折旧总额减去资产原价后，剩余的残值即为该资产的净值。