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房地产行业计提应收利息的一般步骤： 1、根据税收法律法规，通过财务会计准则计算应收利息； 2、根据收入法确定应收利息收入额； 3、在账务处理时，应收利息收入要与期末结转凭证中的应缴税额相抵减； 4、记录收入、成本及税金科目，并向税务机关报送缴纳税款； 5、记录应收账款及其帐龄； 6、把应收利息收入转移到收入账户； 7、根据月度收入报表，进行应税项税额的统计分析。 在房地产行业中，待转销项税额的计算一般是按以下步骤进行的： 1、根据财务会计准则，确定相关账务凭证，确定待转销项税额； 2、根据税收法律法规，确定税额和其他应缴税款； 3、计算销售税额，并将其记录在税务凭证中； 4、把应收税额记录在待转销项税额表里； 5、根据财政要求，按时向税务机关报送缴纳税款； 6、根据财政要求，在月度收入报表中把待转销项税额统计出来； 7、把待转销项税额写入到财政报表中，完成记账准备工作。 拓展知识： 在房地产行业中，计提应收利息及做待转销项税额，还需要记录待转销项税额表，记录销售税额、待转销税额，以及月度收入报表，完成向财政报表写入待转销税额。除此之外，还需要完成应税项的计算，并在财务处理时，把应收利息收入要与期末结转凭证中的应缴税额相抵减。此外，在确定应收利息收入时，还有必要注意财务会计的准则，确定收入的来源，确定应收利息的金额。