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信托制物业企业是指投资人将资金托付给信托制物业企业，由物业企业支付本金和利息给投资人，履行信托义务。 处理账务方面，信托制物业企业需要做好资金管理、记账、资产管理等事宜，以确保财务透明、严格遵守条例，保障投资人利益。 相关风险需要注意，信托制物业企业面临的风险包括投资风险、市场风险、利率风险、操作风险、财务风险等。此外，还应当 重视物业企业安全管理、市场营销、资金投资、客户服务等方面的管理，科学合理配置资金，加强风险控制。 拓展知识：信托制物业企业要求合法、规范的经营，从物业管理、资产管理、客户服务、财务管理等方面，应当充分利用先进的信息技术手段，实现物业企业的商业活动全过程化管理，以提升其经营效益。