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老师你好！按照会计准则（PRC GAAP），可以将厂房核算为公司的固定资产，并且按入账日期分期折旧，但是具体的计算核算方法依据不同的时期有所不同；对于短期租赁的厂房，由两种计算核算方式：一种是按实际租赁期限以每期折旧费计提，一种是以全额折旧费作为一次性计提。此外，固定资产的考虑不仅仅是财务成本，还必须考虑易耗品，比如公司的机器、设备等是否有保修期，以及将来资产折旧率如何确定，对公司未来财务报表的影响等。 因此，在租赁土地新建厂房后，为了有效防止会计风险，建议企业进行详细的风险评估，包括企业所需要支付的租金费用，以及厂房折旧后的盈利情况等。另外，一定要注意及时进行租赁土地的合同管理，以便更新地块的使用权，并在有限的时间内提高公司的整体财务状况。此外，还要仔细考虑公司拥有土地后，相应报表与税务等方面的情况，以便让企业合理使用资产，减少因不及时有效地管理带来的损失。 拓展知识：会计准则实施的期间，公司的固定资产的增加除了根据资产的种类不同而有所差异外，还应当遵循完善的准则，以保证收集和填写的资料的准确性，以及公司的账面资产的可靠性，从而做到财务的准确性和可靠性。