免费问答

法拍房购入和法拍房再销售的账务处理首先应当确定投资者与法拍房的关系，如果投资者是非个人，例如：企业、公司等，则首先应当按照法律与企业法人订立合同，最后根据公司章程和规定进行相关账务处理。 如果投资者是个人，则首先应当与个人订立合同，而在账务处理方面，应当把法拍房的购买收入纳入应收账款，而在再销售法拍房时，应当把收入作为销售收入纳入营业收入，在财务处理过程中应当做好相关凭证，以便核实账务的真实性。即：购买法拍房时，应当记录应收账款；再销售时，应当记录营业收入和相关凭证，以确保资金的流转。 拓展知识：还有一种投资法拍房的方式是转让法拍房，也就是将法拍房转让给他人，因此，在账务处理时，应当将转让的法拍房纳入无形资产，并在转让时记录应收账款，以确保财务的真实性。