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土地过户需要交什么税

84785027| 提问时间:2023 01/22 16:07
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
土地过户税主要包括四项:营业税、印花税、增值税和契税。 营业税是指土地变更后需要支付的以独立劳动绩效为基础的税收,它是对有形和无形商品投入和服务投入的一种税收,它的税收金额与土地变更的价格有关系。 印花税是指土地变更后需要支付的税收,它是在进行土地变更时所支付的一种税收,它的税收金额也与土地变更的价格有关系。 增值税是指土地变更后的税收,其主要用于对不同层次的增值投资进行税收,它的税率以增值的比例作为计税依据,税收金额也与土地变更的价格有关系。 契税是指土地变更后需要支付的税收,它是依据土地变更的实际价格而定的税收,它的收费标准也是各地政府自行规定的,税收金额也与土地变更的价格有关系。 土地过户税的税收金额与土地变更的价格有关,一般来说,土地变更的价格越高,支付的税收金额也就越高。因此,土地过户时,注意要计算支付的税收金额,以免出现不必要的税收负担。 拓展知识:除了以上过户税外,土地过户还需要缴纳标准化手续费,标准化手续费在每一项土地变更中都是一个固定的数额,一般来讲,它的金额比税收的金额要小的多。
2023 01/22 16:14
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