免费问答

融资租赁，出租方是否需要折旧摊销，要完全取决于租赁条款是否明确规定折旧摊销义务。根据新租赁准则，租赁方管理出租方对资产的折旧摊销义务。如果出租方需要承担折旧摊销义务，它必须在租赁合同的履行期内实施相应的折旧摊销程序，并且每个会计期间都要把相应的租金收入减去折旧和摊销开支，在一定的比例内重新确定融资租赁的租金收入。 有些出租方明确要求租赁方在融资租赁合同期满前对资产进行折旧，以确保出租方收回它的资产，从而稳定或提升出租方收回资产价值。因此，在租赁合同中应确定是否存在出租方需要折旧摊销资产的义务。 拓展知识：折旧摊销是将资产的价值从初始价值按照一定的比例和期限按照一定的递减次序摊销，可以理解为一种衡量资产累积损耗的会计方法。折旧摊销的最重要的原则是最大限度地反映资产的积累损耗，从而使企业的报表更加真实。