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租来的房子转租出去怎么做账
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速问速答租来的房子转租出去,首先要按照合同规定,登记并完成转租收入的税务报备;把原房东的基本信息以及转租出去的房子的基本信息记录下来;核实房子的转租租金的收付情况,如果是银行转账,就记录银行账号,银行流水号;如果是现金收付,就记录现金收付日期,金额,交易地址等信息;并完成各种财务会计科目的发生及记录,如果有押金的收取,要记录押金收取日期、金额、押金用途等信息。
拓展知识:租来的房子转租出去时,一定要注意,实行公平、公正的价格定价和有效期限,合理收取押金、租金、赔偿金等,遵守房屋管理的法规,特别是租赁合同的确权和法律效力,以及财产负有特定义务等,从而防范转租违约和法律纠纷,提供保险。
2023 01/22 16:39