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自然人开房屋发票，需要缴纳的税费有增值税、消费税以及土地增值税等。 增值税：此税种是购买、收购房产时需要缴纳的税费。根据不同地区的规定，具体税额有所不同，如：上海地区采用5%计征，浙江省采用3%计征。 消费税：此税种是购买、收购房产时要缴纳的税费。消费税费也有多个类别，如供水费、电费等，具体金额取决于购买的房屋状况。 土地增值税：此税种是收购房产后要缴纳的税费。土地增值税通常是地方政府的重要税收来源，根据不同地区的政府政策，具体金额有所不同。 拓展知识：在购房时，也会产生契税、房产税、附加税等，可以咨询当地财政部门或者税务机构了解详细的税收征收情况。