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土地增值税是企业分立房产到一个新的公司时，政府对其对第三方采取的税收。根据相关规定，土地增值税的收入按照公允价值来计算，即房产公允价值100万，应向政府缴纳土地增值税，金额为本次房产的公允价值的100万元。但是因为视同销售这一因素的存在，价税分立规定，缴纳土地增值税的金额，应该按照房产的销售价格除以1.09计算，而不是按照公允价值。所以，当企业分立房产到一个新的公司免交增值税时，土地增值税的收入根据价税分立来计算，应该是房产公允价值100万除以1.09，即91,736,363.33元。 拓展知识： 价税分立规定，是指对企业对第三方出售货物或提供劳务的销售收入，应区分为“价款”和“税款”，以便确定应缴纳的税费。按照价税分立的规定，税费应该按照销售价格除以1.09来计算。因此，出售货物或提供劳务时，需要根据价税分立规定来确定应缴纳的税款。