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老师,转让厂房都需要交什么税呢
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速问速答转让厂房都需要交税,主要有以下几种:
1.增值税:转让厂房需要主体在承担增值税费用,这一税种以房地产税为基础,根据税法,当厂房转让时应当缴纳增值税,按照房地产税法征收,增值税税率比例是1.5%-20%不等;
2.契税:根据国家规定,若是厂房转让时,税率为3%,税费为房屋实际的转让价格的3%;
3.印花税:印花税是中国针对转让产权而征收的一种税种,根据国家规定,如果是厂房转让,应当征收印花税,印花税的征收范围为城镇土地使用,建筑物和机器设备的转让,税费比例一般为0.05%-0.1%;
4.土地资源税:土地资源税针对土地资源的使用者所征收的税种,若用地后,大厦权属转移,则当事双方需要根据土地资源税法支付土地资源税。
拓展:另外,根据国家规定,转让厂房还会产生个人所得税,一般按照20%的比例收取,个人所得税税率不高,但金额可能不低,所以转让厂房的时候,一定要考虑税金的收入影响。
2023 01/22 17:05