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房主出租厂房所需要缴纳的税有： 1、房屋租赁税：房主出租厂房时，应缴纳房屋租赁税，根据《企业所得税法》规定，租出厂房的税率为5%。 2、公共服务费：房主出租厂房时，应缴纳公共服务费，根据《国家税收法》规定，出租厂房缴纳公共服务费的税率为3%。 3、物业税：根据《中华人民共和国地方税法》规定，出租厂房的物业税税率根据当地实际情况而定，一般为1.5%～3.5%。 4、工商税：根据《企业所得税法》规定，出租厂房的工商税税率根据当地实际情况而定，一般为3%～5%。 5、城市维护建设税：根据《中华人民共和国税收法》规定，出租厂房的城市维护建设税税率根据当地实际情况而定，一般为5%～20%。 此外，根据当地不同地区，房主出租厂房还可能需要缴纳地方税，如土地增值税、教育费附加等税种。 拓展知识：在房主出租厂房时，应考虑各种税收规定，并做好相关计算，以免导致损失。此外，出租厂房的房主应定期报税，避免税收违法造成的不良后果，才能保证企业的长期发展和稳定发展。